Estudio de arquitectura · Valladolid
De la primera idea
a la entrega de llaves.
Proyecto, licencias, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud. Te acompañamos en cada fase de tu obra o reforma, con trato directo y presupuestos cerrados.
El estudio
Nos ocupamos de la parte técnica de tu obra —proyecto, licencias, dirección de obra y seguridad— para que construir o reformar sea más sencillo. Con trato directo, presupuestos claros y el rigor que cada encargo necesita.
Busto Arquitectura es el estudio de Jose Alfredo Busto Busto, arquitecto técnico colegiado en el COAATVA (nº 1.526). Tras formarse en Ingeniería Civil y titularse en Arquitectura Técnica por la UEMC, trabaja por cuenta propia desde 2018.
Realizamos proyectos de obra nueva y reforma, dirección de obra, coordinación de seguridad y salud, licencias de actividad y certificados de eficiencia energética. Colaboramos habitualmente con estudios de arquitectura, constructoras y administraciones —en la actualidad, también como arquitecto técnico externo del Ayuntamiento de Portillo.
Trabajamos sobre todo en la provincia de Valladolid, aunque también por toda Castilla y León. Nuestra forma de trabajar es sencilla: trato directo, presupuestos cerrados y acompañamiento en cada fase de la obra.
Cómo trabajamos
Trato directo y cercano
Tratas siempre con la persona que lleva tu encargo, de principio a fin. Sin intermediarios ni respuestas a medias.
Presupuesto cerrado
Trabajamos con presupuestos cerrados: sabes desde el inicio a qué atenerte, salvo que cambie significativamente el encargo.
Rigor técnico
Proyectos, licencias y dirección de obra ajustados a la normativa vigente, con la documentación al día y sin sorpresas.
De principio a fin
Del proyecto y los trámites a la dirección de obra y la coordinación de seguridad y salud. Un solo interlocutor para toda la obra.
Trayectoria
Inicio de la actividad profesional por cuenta propia, en colaboración con técnicos y empresas.
Titulación en Arquitectura Técnica (UEMC) y colegiación en el COAATVA (nº 1.526).
Comienzo de la labor como perito judicial.
Arquitecto Técnico externo del Ayuntamiento de Portillo y colaborador habitual de estudios de arquitectura.
Obra
Proyectos
Cada obra es una respuesta singular a un lugar y a unas personas. Esta es una selección del trabajo del estudio.
Qué hacemos
Acompañamos cada proyecto de principio a fin.
Obra nueva y reforma
Redacción de proyectos de obra nueva y de reforma, integral o parcial, ajustados a las necesidades de cada cliente y a la normativa vigente.
- Proyecto y memoria técnica
- Mediciones y presupuesto
- Tramitación de licencias
Viviendas y cambios de uso
Estudio y tramitación de cambios de uso —por ejemplo, de local a vivienda—, comprobando la viabilidad urbanística y las condiciones de habitabilidad.
- Viabilidad urbanística
- Proyecto de cambio de uso
- Legalización y licencias
Accesibilidad y ascensores
Soluciones de accesibilidad para viviendas, edificios y comunidades: instalación de ascensores, eliminación de barreras y adecuación a normativa.
- Estudio de accesibilidad
- Instalación de ascensor
- Eliminación de barreras
Locales y licencias de actividad
Proyectos y tramitación de licencias de actividad y apertura para locales comerciales, hostelería y otros usos.
- Proyecto de actividad
- Licencia de apertura
- Adecuación del local
Certificados de eficiencia energética
Certificación energética de viviendas, locales y edificios, con registro oficial y recomendaciones de mejora.
- Toma de datos y cálculo
- Etiqueta energética
- Registro oficial
Dirección de obra y seguridad y salud
Dirección de la ejecución de obra y coordinación de seguridad y salud, velando por la calidad, los plazos y el cumplimiento normativo.
- Dirección de ejecución
- Coordinación de seguridad y salud
- Control de calidad y plazos
Inspección Técnica de Edificios (ITE)
Inspección y certificación del estado de conservación de edificios, con el informe oficial que exige el ayuntamiento y, si procede, las medidas a adoptar.
- Inspección del edificio
- Informe oficial (ITE / IEE)
- Plan de actuaciones
El proceso
Cómo es trabajar con nosotros
01
Consulta
Estudiamos tu caso, el inmueble y el objetivo. Visita y primera valoración sin compromiso.
02
Propuesta
Definimos el alcance, los trámites necesarios y un presupuesto claro para que decidas con tranquilidad.
03
Proyecto y trámites
Redactamos la documentación técnica y gestionamos licencias, certificados y permisos.
04
Obra
Dirigimos la ejecución, coordinamos seguridad y salud y controlamos calidades y plazos hasta el final.
Contacto
Hablemos de tu proyecto.
Estudiamos cada encargo sin compromiso. Escríbenos o llámanos y te respondemos lo antes posible.